trong thời hạn trở lại đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành thịnh hành với nhiều gia chủ cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn nhà ở trên Q.7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia nổi bật như một chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi ở rộng rãi, văn minh, chất lượng và chất lượng cao. trong nội dung bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn toàn diện về việc cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế vị trí, tiện nghi sống và các chú ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở trên mặt tiền đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp ranh quận 7 – nơi đc đặt tên là “vùng đất vàng” còn mới của giới BĐS mặt Nam. dự án công trình gồm 3 block nhà cao tầng với phong cách thiết kế đẳng cấp có đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một nơi ở hiện đại và đầy ý tưởng.
Nguyên Nhân nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, lý tưởng mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích S xấp xỉ từ 85m² cho rộng 110m², hợp với những gia đình từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm công việc tại TP.HCM. không gian đc sắp xếp khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp cạnh bên địa điểm ẩm thực và từ 2 cho 3 Tolet.
không chỉ thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn nhà còn đc Gia Công năng lượng tự nhiên cũng như gió trời nhờ hệ thống cửa kiếng rộng lớn cũng như ban công rộng thoải mái. việc đó đem lại cảm thấy lành mạnh, mát dịu, góp thêm phần sâu sát chất lượng cuộc sống.
2. thiết kế văn minh, thiết kế bên trong sang trọng
hầu hết những căn nhà 3 phòng ngủ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty nhà đầu tư thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ phòng bếp và hệ thống rèm cửa. một vài căn còn được thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong đầy đủ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý túi tiền dự án ban sơ và có thể dọn vào ở ngay.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể thuận tiện di chuyển đến Q1, Q5, quận 4, Q8, Q.7 cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay tại trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận hàng loạt lợi ích ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận lợi mang lại học tập, làm việc cũng như sinh hoạt mỗi ngày.
4. lợi ích trung tâm chất lượng cao
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng lợi không gian sống đẹp mà còn phải đc thụ hưởng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi gym văn minh
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh cũng như đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
tất cả khu nhà được hoạt động cũng như quản lý bởi đơn vị bài bản, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức giá thành dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ tập bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà không nội thất hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà view đẹp, nội thất chất lượng cao, kiến trúc riêng
so với mặt phẳng giá thuê trên trung tâm Trung Sơn và Q7, mức chi phí này được nhìn nhận khi là cạnh tranh, đặc biệt khi xét mang đến tiện nghi sống và tiện ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người sử dụng phù hợp Khi thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia chủ tất cả con nhỏ tuổi
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia đình gồm con bé dại cần không khí riêng cho mỗi member, không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những trường học quốc tế. các bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên trong không khí bao gồm tất cả tiện ích cũng như thị trường văn minh, người dân trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên quốc tế
vô số chuyên gia làm việc tại những khu chế xuất sống Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hay các tập đoàn lớn tại nội khu thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ kết nối cũng như môi trường sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn lý tưởng. giá thành được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. chọn môi giới tin cậy
để hạn chế các khủng hoảng pháp luật hoặc bị chênh lợi nhuận thuê, các bạn nên tìm tới những đơn vị môi giới tin cậy, gồm kinh nghiệm làm việc khai quật thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu bạn từ việc lựa chọn căn hợp lý mang đến thương khối lượng giá bán, chăm sóc hợp đồng và làm việc với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ lưỡng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ những luật pháp về tiền cọc, thời điểm thuê, giá thành nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng giao nội thất,… giấy tờ nên tất cả thương hiệu đính kèm thực trạng chuyển giao để ngăn cản mâu thuẫn tranh chấp sau đây.
3. đối chiếu giá với các căn nhà cùng địa điểm
nếu như bạn phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích, tiện ích, địa chỉ, mức độ hoàn thiện cũng như giá mướn lên bàn cân để có lựa chọn Gia Công. trong đa phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là chiến thuật đáng giá chỉ vì sự thăng bằng giữa Chi phí – chất lượng – tiện nghi sống.
tương lai thị trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh sẽ hồi phục, thị hiếu thuê chung cư chất lượng cao nhưng vẫn vô cùng lớn, đặc biệt ở địa chỉ cận kề quận 7 – khu vực có không ít trường học nước ngoài, trung tâm thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm năng gia tăng giá trị và tiện nghi dịch vụ trở nên cải thiện, sẽ sẽ khi là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người đi thuê và khách hàng.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, từng chọn bao gồm điểm mạnh riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, tiện nghi và điều hành chuyên nghiệp hóa thì căn hộ cao cấp chỉ chiếm lợi thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể có diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp địa điểm chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa giải quyết và xử lý, người dân sống văn minh, môi trường luôn trong lành.
ngoài ra, Sài Gòn Mia tất cả hệ thống tiện ích nội khu sẵn có: bể bơi, khu vực thể hình, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Phố không còn đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người ở. do đó, với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang lại giá trị sống cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ tất cả view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố thu hút người thuê là một view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu như bạn đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu tiên những căn sống tầng cao, hướng đông Nam hay tây nam, khu vực rất có thể nhìn ra sông Ông lớn hoặc nội khu quận 1.
nổi bậc, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ mang lại năng lượng thiên nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng dễ chịu. vào đêm tối, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng tầm mắt ngắm TP.HCM bùng cháy ánh đèn. không gian sống như thế rất rất đáng chọn, đặc biệt khái niệm những người làm công việc áp lực cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, quý khách nên trực tiếp cho xem nhà vào các thời gian vào ngày để cảm nhận sự đột phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp và yên tĩnh, hãy lựa chọn căn phía con sông, hạn chế căn giáp trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp mặt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến nhiều ngạc nhiên nếu khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm. Một số lượng dân cư vì hấp tấp nên dễ mắc những lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao nội thất, các bạn nhưng vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng quan trọng nhằm hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi xong giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số điều khoản vô ích như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng đến chơi, hoặc thời gian giao dịch thanh toán khắt khe,… hoàn toàn có thể làm bạn tức giận trong tương lai.
để thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm, yêu cầu gia chủ ghi rõ mọi luật pháp thỏa thuận cũng như nên ký hợp đồng chính thức, bao gồm pháp lý cụ thể.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết Chi phí sinh hoạt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm các khoản Chi tiêu cố định và thắt chặt cũng như linh động nhằm dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá Chính phủ, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý khách cần chuẩn bị có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi phí này. tuy nhiên, với những gì có được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn liếng xứng đáng mang đến tiện nghi ở.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để triển khai homestay chất lượng cao
Một Xu thế cũng đang Nổi lên là thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, tiện nghi sang trọng cũng như địa chỉ ngay trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất phù hợp nhằm khai thác hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ phù hợp để triển khai homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch hiện đại, bao gồm tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hoặc con sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất đồng bộ, trong lành
- Căn góc có nhiều cửa sổ
nếu như khách hàng khi là người đi thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng cùng với gia chủ để được dùng căn nhà trong có mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). nơi đây cách để tối ưu Chi phí thuê hoặc thậm chí còn tạo nên thu nhập nhập từ các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn đc căn tán thành, quá trình thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, điều kiện giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà cũng như không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào mặt môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Chi phí nảy sinh, nhiệm vụ thay thế sửa chữa,…
- cam kết hợp đồng chính thức: bên thuê và gia chủ ký tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch thanh toán cũng như nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất cũng như hóa đơn đã thanh toán gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục suôn sẻ nếu khách hàng khiến đúng bộ phận, cụ thể Ngay từ đầu để tránh rắc rối về sau.
7. các ưu đãi nổi bật Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một vài chủ nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra ưu đãi nổi bật cho người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ sửa chữa nhỏ định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới mẻ giao hay cần thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng rụt rè kiến nghị giảm giá, đặc biệt nếu bạn khi là người thuê lịch lãm, gồm trung tâm tài chính rõ ràng và giữ căn nhà trong sạch.
8. các xem xét Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà bao gồm quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một trong những căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ cho phép nếu thú nuôi nhỏ tuổi, không gây ồn ào hay tác động hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát điều hành tốt rộng thông tin dọn dẹp và sắp xếp cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm công cộng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không tác động mang đến cộng đồng người dân. nếu bạn tỉ mỉ và thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, buổi tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm thấy rộng lớn và nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là căn nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý vị sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ đơn độc hay có gia chủ.
10. đánh giá của người dân đã từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng đặc biệt tập hợp giám sát cực kỳ xuất sắc cũng như môi trường sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc dịch chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp cũng như đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bậc thích view bể bơi và nơi thể hình văn minh. giá thuê cũng thích hợp đối với tình hình chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà ở đây để ở gần cháu. mỗi sáng tôi đi dạo trong khu vui chơi công viên trung tâm, thấy rất giải trí. Ban điều hành gần gũi, người dân cư xử thanh lịch.”
những chia sẻ thực tế trên là minh chứng rõ ràng cho chất lượng ở khi bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng nghỉ hợp lý đến gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ nét trên khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì thiết kế đẹp, thiết kế bên trong tất cả và tiện ích văn minh, mà còn vì không gian sống văn minh, an ninh và dễ dãi hàng đầu. nếu như khách hàng đang được tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, quan tâm gia chủ hay san sẻ nơi sống cùng với đồng đội, thì căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn hảo.